Sobre o Position 8 Properties

A nossa missão é gerar retornos acima da média e com baixo risco aos nossos investidores, de maneira 100% passiva, através da compra e da gestão de imoveis para baixa renda nos Estados Unidos, com o pagamento do aluguel garantido pelo governo americano, num programa de subsidio que existe há quase 50 anos, e que nunca deixou de ser honrado. Com um portifólio de mais de 140 propriedades, distribuídos em 5 regiões dos Estados Unidos, possuímos equipes locais que gerenciam o nosso portifólio, além de termos um solido relacionamento com as autoridades habitacionais locais.
With a portfolio of more than 140 properties, distributed across 5 regions of the United States, we have local teams that manage our portfolio, in addition to having a solid relationship with local housing authorities.

Porque Investir em Section 8

Fluxo de Caixa: alto potencial de fluxo de caixa dado o baixo custo de aquisição
Apreciação do imóvel: Por estarem em mercados distressed, conseguimos alta apreciação do imóvel a curto prazo
Diversificação: Por estarmos presentes em diferentes mercados
Múltiplas estrategias de saída: Alta demanda por investidores institucionais ou de varejo

Invista conosco

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info@p8properties.com

O que é Section 8

O programa de voucher, ou Section 8, é um programa financiado pelo governo federal dos Estados Unidos que oferece assistência de aluguel gratuita para famílias de baixa renda, garantindo até 100% do aluguel e é administrado pelo Housing and Urban Development (HUD) desde 1974 e teve um orçamento de $32 bilhões em 2023.

Por que Section 8?

1. Renda garantida pelo governo federal (paga via depósito direto)
2. À Prova de recessão
3. Aluguel acima do valor de mercado (10-30% maior)
4. Inquilinos de longo prazo (média de 6 anos de permanência)
5. Impacto social positivo ao oferecer moradia acessivel e desenvolver comunidades locais
6. Reduz desigualdade de renda e promove a diversidade e inclusão
7. Alta demanda e baixa taxa de vacância
8. Hedge contra a inflação (ajustes anuais)
9. Alta valorização da propriedade
10. Benefícios e incentivos fiscais

Affordability

At P8 Properties, we are a team of dedicated professionals committed to developing affordable housing solutions. Our approach brings together innovative minds in the industry to efficiently design and construct homes that cater to the essential need for quality, affordable living spaces. We handle projects of all sizes with a blend of creativity and practicality, ensuring each home we create is not just functional but also sustainable and accessible. Our mission is to contribute to community growth by providing homes that are both affordable and enduring, embodying our commitment to making a positive impact in the housing sector.

What We Do

SINGLE FAMILY HOUSING

Focused on revitalizing single-family homes, our team at P8 Properties is committed to transforming existing properties into dream homes for families. We take pride in our ability to identify potential and bring new life to each space. Our approach is collaborative and personalized, ensuring that every rehabilitation project respects the character of the home while updating it for modern comfort. Through detailed planning and careful selection of finishes, we tailor each home to meet the unique needs and preferences of future residents, making each property a welcoming and functional space for families.

Multi-Family

At P8 Properties, we specialize in the acquisition and rejuvenation of multifamily units, creating vibrant living spaces that cater to diverse communities. Our approach is centered on enhancing the functionality and aesthetics of each property, ensuring they meet the contemporary needs of residents. We pride ourselves on fostering a sense of community within each development, focusing on shared spaces and amenities that encourage connection and enhance quality of life. Our team works diligently to transform these properties, considering every detail from design to finishes, with the goal of creating comfortable, sustainable, and inviting homes for all our residents.